Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Государственное областное казенное учреждение «Центр технической инвентаризации», действующее в интересах Министерства имущественных отношений Мурманской области, уведомляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

 

1. Общие сведения об аукционе.

1.1. Наименование решения Уполномоченного органа о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: аукцион проводится во исполнение приказа Министерства имущественных отношений Мурманской области от 17.03.2022 № 117 «О подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», приказа ГОКУ «ЦТИ» от 21.06.2022 № 92 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона: Государственное областное казенное учреждение «Центр технической инвентаризации» (ГОКУ «ЦТИ») (183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 3, тел. 8 (8152) 689-617 – юридический адрес, 183038, Мурманская область, Карла Маркса, д. 18, каб. 114 – отдел организации и проведения аукционов ГОКУ «ЦТИ» электронная почта auction-zu@ctimo.ru).

1.2. Форма проведения аукциона: аукцион, открытый по форме подачи заявок и предложений о размере годовой арендной платы.

1.3. Документация к открытому аукциону в электронном виде доступна со дня публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу —  http://torgi.gov.ru; на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области по адресу https://property.gov-murman.ru/activities/predostavlenie/.

1.4. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельного участка на местности осуществляется заявителями самостоятельно.

1.5. Место, дата и время начала и окончания приема заявок об участии в аукционе (далее именуются – заявки):

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 04.08.2022 с 08:30 (по местному времени).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 05.09.2022 в 10:00 (по местному времени).

Задаток в установленном размере должен поступить на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок.

Личный прием заявок производится по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114, пн.-чт. с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 16.30; пт. с 09.00 до 12.30 и с 14.00 до 15.30.

Заявки в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, направляются по адресу электронной почты: auction-zu@ctimo.ru.

Почтовым отправлением заявки направляются по адресу: 183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 3 – получатель «Отдел по организации и проведению аукционов ГОКУ «ЦТИ». В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона несет Заявитель.

Контактное лицо – специалисты отдела по организации и проведению аукционов ГОКУ «ЦТИ», тел. 8 (8152) 689-617.

1.6. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18, каб. № 114, 05.09.2022 с 10:00 (по местному времени).

1.7. Дата и время определения участников аукциона, составления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.09.2022 в 15:00.

1.8. Дата, время и место уведомления заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе: 07.09.2022 в 16:00, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

1.9. Дата, время и место проведения аукциона:

08.09.2022 в 14:30 часов (по местному времени) по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18 (зал заседаний).

Регистрация участников аукциона производится 08.09.2022 с 14:00 до 14:30 по местному времени по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

 

2. Предмет аукциона

 

ЛОТ № 1:

Земельный участок с кадастровым номером: 51:05:0010206:555;

площадь: 607 кв. м;

местоположение земельного участка: Мурманская область, городской округ Ковдорский район, город Ковдор, улица Строителей;

категория земель: земли населенных пунктов;

разрешённое использование: хранение автотранспорта;

границы земельного участка: в соответствии с Выпиской из ЕГРН;

вид собственности: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

ограничения (обременения): земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 51:05-6.47 от 01.08.2017, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Постановление Правительства РФ от 27 августа 1999 г. № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением». Порядок выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций, утвержденный приказом Госкомгидромета от 29.06.1983 г. № 132, вид/наименование: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, тип: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, номер: 1, решения:

1. дата решения: 24.06.2010, номер решения: 205186, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
2. дата решения: 27.08.1999, номер решения: 972, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ;
3. дата решения: 16.07.2007, номер решения: 181, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов РФ;
4. дата решения: 30.09.2015, номер решения: 350/лс, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии РФ.

Особые отметки: сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.04.2021; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2010 № 205186 выдан: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии; постановление Правительства РФ от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением» от 27.08.1999 № 972 выдан: Правительство РФ; приказ МПР РФ от 16.07.2007 № 181 «Об утверждении Особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях» от 16.07.2007 № 181 выдан: Министерство природных ресурсов РФ; приказ о начальнике ФГБУ «Мурманское УГМС» от 30.09.2015 № 350/лс выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ.

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-04-15; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2010 № 205186 выдан: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии; постановление Правительства РФ от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением» от 27.08.1999 № 972 выдан: Правительство РФ; приказ МПР РФ от 16.07.2007 № 181 «Об утверждении Особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях» от 16.07.2007 № 181 выдан: Министерство природных ресурсов РФ; приказ о начальнике ФГБУ «Мурманское УГМС» от 30.09.2015 № 350/лс выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 27 августа 1999 г. № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», Порядок выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций, утвержденный приказом Госкомгидромета от 29.06.1983 г. № 132; Реестровый номер границы: 51:05-6.47; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды; Тип зоны: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды; Номер: 1.

В соответствии со ст. 106 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 17.03.2021 № 392 утверждено «Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением» (далее — Положение), которое вступило в силу с 01.01.2022.

Пунктом 16 а) Положения определено, что в границах охранной зоны стационарного пункта наблюдений запрещается: строительство объектов капитального строительства, возведение некапитальных строений и сооружений, размещение предметов и материалов, посадка деревьев и кустарников (далее — препятствия) на расстоянии менее или равном 10-кратной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений, а для препятствий, образующих непрерывную полосу с общей угловой шириной более 10 градусов, — на расстоянии менее или равном 20-кратной максимальной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений.

Государственный мониторинг земель — негативные воздействия, индекс XII. Вид и степень негативного процесса: переувлажнение среднее. Площадь проявления негативного процесса, га — 8 806,5. Зона проявления: понижения рельефа, поймы рек. Рекомендации по использованию земель: мелиоративные мероприятия (водоотводные дренажные канавы).

Акт обследования земельного участка  в электронном виде доступен для ознакомления со дня публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу —  http://torgi.gov.ru, а также вся аукционная документация доступна для личного бесплатного ознакомления в часы работы Отдела по организации и проведению аукционов по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114, пн-чт с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 16.30; пт с 09.00 до 12.30 и с 14.00 до 15.30.

Согласно карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ковдор, утвержденных решением Совета депутатов Ковдорского района от 12.12.2011 № 103 «Об утверждении генеральных планов и Правил землепользования и застройки населенных пунктов: Ковдор, Лейпи, Куропта, Енский, село Ена муниципального образования Ковдорский район», земельный участок расположен в пределах территориальной зоны Т-1 – зона объектов автомобильного транспорта.

Виды разрешенного использования земельных участков и предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Основные виды разрешенного использования: Объекты гаражного назначения (2.7.1), Обслуживание автотранспорта (4.9), Объекты придорожного сервиса (4.9.1), Автомобильный транспорт (7.2), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
2. Вспомогательные виды разрешенного использования: Коммунальное обслуживание (3.1), Связь (6.8).
3. Условно разрешенные виды разрешенного использования: Железнодорожный транспорт (7.1),

Минимальный процент застройки -10

Максимальный процент застройки – 80

Минимальное количество этажей (ед.) – 1

Максимальное количество этажей (ед.) – 10

Красные линии не установлены.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

ООО «Тепловодоканал» (исх. № 1882 от 23.08.2021): резервные мощности для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеются.

Акционерное общество «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (исх. № 3.2/2405 от 22.09.2021): резервные мощности по теплоснабжению на земельном участке с кадастровым номером 51:05:0010206:555 имеются.

Начальная (минимальная) цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) в соответствии с отчетом № 337/05-22К от 24.05.2022 составляет: 17 979 (семнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены): 539 (пятьсот тридцать девять) руб. 37 коп.

Размер задатка (100% от начальной цены): 17 979 (семнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 00 коп.

Срок аренды: 2 (два) года 06 (шесть) месяцев.

 

Размер задатка (100% от начальной цены):

 

Лот № 1 – КН ЗУ 51:05:0010206:555 – 17 979 (семнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 00 коп.

 

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Реквизиты счета для перечисления задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:

Наименование подразделения Банка России//наименование и место нахождения ТОФК (банк получателя): отделение Мурманск Банка России//УФК по Мурманской области г. Мурманск

БИК ТОФК: 014705901

Единый казначейский счет (кор/счет): 40102810745370000041

Владелец казначейского счета (участник системы казначейских платежей, лицевой счет), (ИНН/КПП): 5190076325/519001001

Получатель: Министерство финансов Мурманской области (ГОКУ «ЦТИ» л/с 05492D01910)

Казначейский счет (р/счет): 03222643470000004900

КБК: 00000000000000000510

ОКТМО: 47701000

Наименование платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с КН 51:__:_______________:____ (Лот №___).

Задаток в полном объеме должен поступить на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок.

Обращаем внимание! При выборе способа оплаты задатка через мобильное приложение Сбербанк Онлайн для корректного поступления задатка на лицевой счет организатора аукционов обязательно указание единого казначейского счета (кор/счет) и л/с  05492D01910 ГОКУ «ЦТИ»!

 

Внимание! Данное извещение является публичной офертой, подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Условия участия в аукционе, порядок проведения аукциона и заключения договора аренды, Форма Заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2), порядок заполнения и подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 3), проект договора аренды земельного участка (Приложение № 4) доступны со дня публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу —  http://torgi.gov.ru, а также на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области по адресу https://property.gov-murman.ru/activities/predostavlenie/.