Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района уведомляет о проведении аукциона, открытого по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о размере годовой арендной платы, на право заключения соглашения о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, доводит до сведения заинтересованных лиц следующую информацию:
1. Организатором аукциона является:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района, юридический адрес: 184141, Мурманская область, город Ковдор, площадь Ленина, дом 1, контактные телефоны – (815-35)7-48-88, 7-47-05.
2. Реквизиты принятого решения о проведении аукциона:
Постановление администрации Ковдорского района Мурманской области от 04.10.2019 № 721 «О проведении аукциона на право заключения соглашения о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора», Распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района от 10.10.2019 №27 «О проведении аукциона на право заключения соглашения о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Кабинет № 6/2 на первом этаже здания администрации Ковдорского района (Мурманская обл., г. Ковдор, пл. Ленина, д. 1), 02 декабря 2019 года в 12 часов 00 минут по московскому времени; порядок проведения Аукциона регулируется статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона:
Право заключения соглашения о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, с кадастровым номером 51:05:0010201:37, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гаражный блок, площадь – 3842,0 м2, местоположение: Мурманская обл., г. Ковдор, ул. Слюдяная, гаражный блок №2, место 9, под строительство гаража ориентировочной площадью 27 м2.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка и коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка): 883,66 руб.

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены): 26,50 руб.

Размер задатка (20% от начальной цены): 176,73 руб.

Срок аренды: 1,5 года
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в Аукционе, самостоятельно.
5. Технические условия на водоснабжение, водоотведение, электроснабжение определяются при проектировании.
6. Форма заявки на участие в Аукционе, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата времени начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе, перечень документов, прилагаемых к заявке:
Для участия в Аукционе претендент подает заявку по установленной форме, форма заявки на участие в аукционе приведена в Приложении.
Бланк заявки можно получить по адресу: Мурманская обл., г.Ковдор, пл.Ленина, д.1, кабинет № 6/1, либо на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка регистрируется организатором Аукциона в журнале регистрации заявок. К заявке составляется опись документов. Заявка с приложенными документами прошивается, пронумеровывается, скрепляется подписью и печатью (при наличии).
К заявке на участие в Аукционе прилагаются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок начинается: 21 октября 2019 года с 09 час. 00 мин. по адресу: Мурманская обл., г.Ковдор, пл.Ленина, д.1, кабинет № 6/1 (КУМИ) администрации Ковдорского района.
Режим приема: понедельник – четверг с 09:00 до 17:00; перерыв — с 12:45 до 14:00, пятница с 09:00 до 16:00, перерыв — с 12:45 до 14:00.
Окончание приема заявок: 25 ноября 2019 года до 12 час. 00 мин.
Телефоны для справок: 8(81535)7-48-88.
Рассмотрение поданных заявок и документов для определения участников торгов будет проводиться по адресу: Мурманская обл., г.Ковдор, пл.Ленина, д.1, кабинет № 6/1 (КУМИ), 25 ноября 2019 года в 14 час. 00 мин.
Организатор Аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальных сайтах не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформленного данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка:
Размер задатка: 176 (сто семьдесят шесть) рублей 73 копейки.
Задаток вносится путем перечисления денежных средств по безналичному расчету не позднее дня окончания приема заявок для участия в аукционе. Обращаем внимание претендентов, что денежные средства поступают на счет организатора торгов на один-два дня позже после их внесения в банк, что необходимо учитывать при внесении задатка.
Реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 5104001079, КПП 510401001 УФК по Мурманской области (КУМИ л/с 05493070020) в ОТДЕЛЕНИЕ МУРМАНСК Г. МУРМАНСК
р/счет 403 028 104 000 030 000 84, БИК 044705001, к\с нет.
в тексте поручения указать: задаток для участия в аукционе адресу:…………….
ОКТМО 47703000
Наименование платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с кадастровым №51:05:0010201:37.
Организатор аукциона обязуется вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор Аукциона обязуется возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязуется возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
8. Отказ от проведения аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
9. Победа в аукционе и заключение договора.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Срок аренды – 1,5 года.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
10. Время и место ознакомления с условиями и документами по аукциону.
Ознакомиться с условиями и документами по аукциону можно по адресу: Мурманская обл., г.Ковдор, пл.Ленина, д.1, кабинет №6/1 (КУМИ) здание администрации Ковдорского района, режим работы: понедельник – четверг с 09:00 до 17:00; перерыв — с 12:45 до 14:00, пятница с 09:00 до 16:00, перерыв – с 12:45 до 14:00, телефон для справок: 8(81535)7-48-88.

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО физ.лица или ИП, для ЮЛ полное наименование, ОГРН (для ИП и ЮЛ), ИНН)
именуемый далее Заявитель, в лице ____________________________________
_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
желаю приобрести право на заключение соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора, с кадастровым №51:05:0010201:37, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 27,0 кв.м, разрешенное использование: строительство гаража, местоположение: Мурманская обл., г. Ковдор, ул. Слюдяная, блок 2, место 9.

Банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

С условиями аукциона и аукционной документацией ознакомлен и согласен.

Приложение:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Подпись Заявителя (полномочного представителя)

«___»____________201__ г. _____________(________________).
(дата) М.П. (подпись) (расшифровка)

Заявка принята Организатором:
Дата_____________ Время______________ № _____________.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ______________
(__________________). (подпись)
(расшифровка)

Приложение №2

Соглашение о присоединении к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

город Ковдор №_________ «____»_____ 201_ г.

На основании ст. 39.1., п. 4 ст. 39.20. Земельного кодекса РФ Комитет по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района, в лице начальника _______________________________, действующей в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании___________________________________________
( указать наименование и реквизиты положения, устава, лицензии и т.п.)
в лице__________________________________________________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество
с другой стороны (далее — Стороны заключили настоящий договор (далее — Соглашение) о нижеследующем:
1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими сособственниками (пользователями) части здания, сооружения, расположенного на этом земельном участке, именуемыми в дальнейшем Соарендаторами, земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым №________________, находящийся по адресу: Мурманская область, г.Ковдор, _________________, площадью ___________ кв.м., для использования в целях (разрешенное использование) гаражный блок, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, именуемый в дальнейшем «Участок».
2. Условиями использования Участка Арендатором стороны признают условия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора от _____________________________, копия которого является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
3. Участок предоставляется под __ гаражный блок _№________________________________.
(вид разрешенного использования)
4. Величина квартальной арендной платы за земельный участок устанавливается пропорционально доле Арендатора в здании (сооружении), которая исчисляется как отношение площади принадлежащих Арендатору на праве собственности помещений в здании (сооружении) к общей площади здания (сооружения), согласно расчёту, прилагаемому к настоящему Соглашению и являющегося его неотъемлемой частью.
5. Арендатор перечисляет арендную плату ежегодно не позднее 15 сентября. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет № 40101810040300017001, получатель УФК по Мурманской области (КУМИ л/с 04493070020), ИНН 5104001079, КПП 510401001, отделение Мурманск г.Мурманск, БИК 044705001, код 903 1 11 05012 04 0000 120, код ОКТМО 47703000.
6. Настоящее Соглашение действует с ____________________________
7. В случае перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, заключения договора купли-продажи таких объектов настоящий Договор прекращает действие и считается расторгнутым.
8. Соглашение составлено на 1 листе и подписано в 3-х экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является копия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ___________________

Приложения к Соглашению:
Неотъемлемыми частями Соглашения являются следующие приложения:
1. Расчёт арендной платы.
2. Копия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

9. Реквизиты сторон.

Арендодателя: р/счёт №40205811034103000016 в Мурманский ОСБ 8627 г.Мурманск, БИК 044705615, корсчёт 30101810300000000615, ИНН 5104001079.
Арендатора: паспорт серии ________________________________________________________________________________________
Домашний адрес: ________________________________________________________________________________________________
10. Подписи сторон.
Арендодатель: _________________ ___________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)
«_____»____________20 г.

Арендатор: ___________________ ____________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
«_____» _____________20___г.

Приложение к соглашению
от ___________№________

РАСЧЁТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Формула для расчета арендной платы (на основании решения Совета депутатов Ковдорского района от 05.06.2008 № 72):
Ап = Кс x С x К1 x К2,
где:
Ап — годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс — кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С — ставка арендной платы (%);
К1 — коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.
К2 – понижающий коэффициент к ставкам арендной платы.
2. Кадастровая стоимость земельного участка (Кс) руб.
3. Ставка арендной платы (Аб) % 0,6
4. Площадь земельного участка (Пз) кв. м.
5. К 1 1

Годовая арендная плата за земельный участок руб.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ВЛАДЕЛЬЦА ГАРАЖА №

1. УПКС земельного участка руб./кв. м.
2. Ставка арендной платы (Аб) % 1,5
3. Площадь доли земельного участка (Пз) кв. м.
4. К1

Годовая арендная плата за долю арендатора в
общем пользовании земельным участком руб.

Начальник КУМИ _____________________