Фотография к статье Управление Росреестра по Мурманской области информирует жителей Заполярья о способах подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в условиях ограничительных мер. В настоящее время каждый заявитель имеет возможность выбрать для себя наиболее удобный способ подачи документов в орган регистрации прав: Ø Обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). С режимом работы МФЦ можно ознакомиться на сайте www.mfc51.ru в разделе «МФЦ региона». В настоящее время прием документов в офисах МФЦ осуществляется исключительно по предварительной записи. Ø В электронном виде на портале электронных услуг Росреестра rosreestr.ru, используя усиленную квалифицированную электронную подпись, которую можно получить, заполнив заявление на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты uc.kadastr.ru. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%. Ø Почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. При этом подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Ø По экстерриториальному принципу (в отношении объектов, находящихся в других регионах РФ) в офис Кадастровой палаты. Прием документов осуществляется по предварительной записи на портале Росреестра, либо по телефонам (8152) 40-30-12, 40-30-00. Ø Обратиться к нотариусу. Нотариус самостоятельно направляет документы в орган регистрации прав в электронном виде после совершения нотариального действия, срок регистрации в данном случае составит 1 рабочий день. Ø Запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также направить в электронном виде, воспользовавшись официальными сайтами rosreestr.ru или spv.kadastr.ru (потребуется авторизация на портале Госуслуги). Управление Росреестра по Мурманской области работает в штатном режиме. Учетно-регистрационные действия осуществляются в установленные законодательством сроки, при этом регистрация прав в электронном виде и регистрация ипотеки жилого помещения независимо от способа подачи документов (при н...
Фотография к статье 8 июня вступил в силу Федеральный закон № 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции". Данным законом установлено, что в 2020 году срок для добровольной уплаты в полном размере административного штрафа в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, а также руководителей и иных работников указанных юридических лиц составляет не более 180 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки исполнения постановления о наложении административного штрафа. Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер пояснила: «Ранее срок на добровольную оплату штрафа для указанной категории лиц составлял всего 60 дней. В настоящее время новой нормой закона этот срок увеличен в три раза и сейчас у субъектов малого и среднего предпринимательства в случае выявления нарушений земельного законодательства есть 180 дней на добровольную оплату штрафа по постановлению о назначении административного наказания, вступившему в законную силу». Татьяна Швейцер также обратила внимание, что наиболее часто встречающимися нарушениями земельного законодательства являются самовольное занятие земельных участков, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, и использование земельных участков не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Чтобы не стать нарушителем, проверьте себя: 1. Оформлены ли у вас в соответствии с законодательством правоустанавливающие документы на используемый земельный участок? 2. Фактически используемая площадь земельного участка соответствует данным, указанным в правоустанавливающих документах? 3. Строения и ограждение находятся в пределах установленных границ земельного участка? 4. Фактическое использование соответствует разрешенному использованию, указанному в правоустанавливающих документах? В случае возникновения вопросов, связанных с соблюдением требований земельного законодательс...
Фотография к статье 26 июня Управление Росреестра по Мурманской области проведёт «горячую линию» для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам применения риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного земельного надзора. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор с применением риск-ориентированного подхода.   Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1, установлены следующие категории рисков: Средний риск Умеренный риск Низкий риск   В ходе «горячей линии» у правообладателей земельных участков есть возможность получить ответы на вопросы о том, по каким критериям земельные участки относят к той или иной категории риска, особенности проведения проверок государственного земельного надзора в отношении данных земельных участков, а также возможно ли изменить присвоенную категорию риска. На ваши вопросы ответят государственные инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Мурманской области. Телефоны «горячей линии»: отдел государственного земельного надзора (8152) 44-10-94; межмуниципальный отдел по г. Оленегорск и г. Мончегорск (81536) 3-01-69; межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты (81531) 5-50-24; Кандалакшский межмуниципальный отдел:  (81532) 7-27-30; Печенгский отдел (81554)  6-34-22.    ...
Фотография к статье Телефоны «горячей линии» Управления Росреестра по Мурманской области продолжат работать для жителей Заполярья в ежедневном режиме в течение всего периода действия в нашем регионе мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением covid-19. По телефонам "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора, банкротства физических и юридических лиц. Вас проинформируют: - как оформить права на недвижимость, в том числе в электронном виде, а также в том случае, если принадлежащий вам объект находится в другом регионе Российской Федерации; - как получить сведения о зарегистрированных правах, об ограничении прав собственника, о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - как защитить свою недвижимость от мошенников; - что проверяет земельный инспектор при осуществлении государственного земельного надзора; - размер административного штрафа за нарушения земельного законодательства РФ; - как продлить срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ и другое. Напомним, что звонки принимаются ежедневно с понедельника по пятницу с 10.00 до 13.00. Телефоны "горячей линии" в городе Мурманске: -по вопросам кадастрового учета и регистрации прав: (8152) 42-67-68, 44-49-37, 44-11-43, 44-09-39; -по вопросам кадастровой оценки: (8152) 44-87-87; -по вопросам земельного надзора: (8152) 44-10-94; -по вопросам банкротства юридических и физических лиц: (8152) 44-48-60. Телефоны "горячей линии" в территориальных отделах: -Печенгский отдел: (81554) 6-34-22; -Кандалакшский межмуниципальный отдел: (81533) 9-51-07; -межмуниципальный отдел по г. Оленегорск и г. Мончегорск: (81552) 5-35-34, (81536) 7-13-20; -межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты (81531) 4-62-26, 5-86-30;...
Фотография к статье Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому многих заявителей интересует вопрос, нужно ли регистрировать свои права на объекты недвижимости, возникшие на основании свидетельства о праве на наследство и как это сделать? Регистрация права в данном случае необходима для совершения каких-либо действий с объектами недвижимости в последующем (продажа, мена, дарение) – поясняет Елена Престинская, начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области. Основанием для проведения регистрационных действий будет являться свидетельство о праве на наследство, для получения которого необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. При этом не стоит беспокоиться, если наследник находится в другом городе.  Заявить о своих правах на наследство можно обратившись к нотариусу по месту жительства. Сформированный пакет документов будет направлен в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя (где открыто наследственное дело) для оформления наследственных прав. Стоит отметить, что с 1 февраля 2019 года законодатель вменил в обязанность нотариуса после выдачи свидетельства незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представлять в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. На практике это означает, что гражданам не нужно лично обращаться в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг для подачи документов в Росреестр на регистрацию прав на объекты недвижимости. В случае направления документов нотариусом в электронном виде Управление Росреестра по Мурманской области в течение одного рабочего дня зарегистрирует право собственности. Таким образом, повышается скорость совершения указанных действий, т.к. нотариус оказывает услугу в режиме «одного окна». В связи с введением мер по сдерживанию коронавируса и установлением режима самоизоляции в регионе, предоставление государственных и иных услуг в МФЦ на территории Заполярья с 27 марта временно приостановлено до особого...
Фотография к статье 15 мая 2020 с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По телефонам "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вас проинформируют: -  как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде; -  как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе по территории Российской Федерации; -  как узнать о наличии ограничений или арестов на принадлежащее вам имущество и как их прекратить; -   как получить сведения о кадастровой стоимости объекта; - как оформить права на недвижимость в другом регионе (экстерриториальный принцип государственной регистрации); -   как защитить свою недвижимость; -  что делать, если утрачены правоустанавливающие документы; -  как зарегистрировать право собственности на территории ЗАТО, если у Вас нет постоянной регистрации по месту жительства в ЗАТО, и др.   Телефоны «горячей линии»: (8152) 44-49-14 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Престинская Елена Геннадьевна; (8152) 44-11-43 – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Истосова Марина Витальевна.   Ждем ваших звонков на «горячую линию»!...
Фотография к статье В Государственную думу внесен законопроект, который обязывает Росреестр включать сведения об аварийности жилья в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Предполагается, что указанные изменения в частности в Закон о государственной регистрации недвижимости, обезопасят добросовестных приобретателей от покупки ветхого жилья. В свою очередь в обязанность органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, вменят направление сведений о таких решениях в Росреестр. Регистрирующий орган, со своей стороны, будет обязан внести указанные сведения в ЕГРН. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская поясняет: «Приобретая недвижимость, граждане могут и не догадываться о том, что дом, в котором они решили купить квартиру, относится к аварийному объекту и подлежит сносу. Заказав выписку из ЕГРН, покупатель сможет увидеть, помимо обычных важных характеристик объекта, также и информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома»....
Фотография к статье Управление Росреестра по Мурманской области информирует, что в настоящее время на официальном сайте фондодерждателя федерального фонда пространственных данных ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и и инфраструктуры пространственных данных» (cgkipd.ru) в системе поиска материалов и данных добавлены сведения о пунктах государственной геодезической сети, расположенных в Мурманской области. Таким образом реализован законодательно закрепленный механизм предоставления сведений о таких пунктах заинтересованным лицам. В этой связи региональный Росреестр прекращает предоставление сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети в системе координат МСК-51 из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. С подробной информацией о порядке и способах получения материалов и данных федерального фонда пространственных данных можно ознакомиться на сайте Центра геодезии, картографии и ИПД (cgkipd.ru). Подать заявление о предоставлении выписки о геодезических пунктах можно в личном кабинете системы поиска материалов и данных. Получить консультацию по порядку получения материалов и работе личного кабинета возможно по телефону: 8 (495) 456-91-27. Дополнительно Управление Росреестра по Мурманской области сообщает, что сведения о координатах и высотах пунктов специальных геодезических сетей, созданных на территориях отдельных населенных пунктов и промышленных объектов Мурманской области, нивелирных сетей, могут быть предоставлены Управлением для ознакомления заинтересованным лицам. Кроме того, Управление Росреестра продолжает сбор сведений и осуществление мониторинга состояния геодезических пунктов, расположенных на территории Мурманской области, в связи с чем лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в ходе которых выявляются случаи повреждения или уничтожения геодезических пунктов обязаны сообщать в региональный Росреестр обо всех таких случаях....
Фотография к статье Доступна предварительная запись для подачи документов в Федеральную кадастровую палату по экстерриториальному принципу. В связи с ограничением приема документов в Многофункциональных центрах (МФЦ) Федеральная кадастровая палата сообщает, что для удобства граждан в ведомстве открыта специальная линия для предварительной записи на подачу документов. Так, по предварительной записи в офисах ведомства можно подать документы для учетно-регистрационных операций по экстерриториальному принципу. Предварительная запись в офисы ФКП доступна в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием, вам достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг РФ, и выбрать подходящий вам по всем параметрам офис Кадастровой палаты. «В текущей непростой ситуации наша главная задача – чтобы граждане не просто продолжали получать учетно-регистрационные услуги, но и получали их в удобном для себя формате. Мы так организовали работу, что большинство вопросов, связанных с оборотом недвижимости, граждане и вовсе могут решить не выходя из дома. Дистанционное обращение экономит время заявителей и минимизирует контакты с посторонними людьми. Сегодня Кадастровая палата принимает все необходимые меры для исправного получения заявителями учетно-регистрационных услуг», – заявил глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. Так, выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в течение нескольких минут благодаряонлайн-сервису Федеральной кадастровой палаты или через официальный сайт Росреестра, а общедоступные сведения об объектах недвижимости можно посмотреть на обновленном сервисе «Публичная кадастровая карта». Направить в Кадастровую палату обращение по вопросам, находящимся в компетенции учреждения, можно посредством электронной формы «Обращения онлайн», размещенной на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты. Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав,составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34. Также на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги» можно заказат...
Фотография к статье С целью информирования населения в условиях рекомендованных ограничительных мер Управление Росреестра по Мурманской области с 10 по 30 апреля ежедневно с 10:00 до 13:00 проводит расширенную "горячую линию" по вопросам предоставления услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора, а также банкротства юридических и физических лиц. Телефоны "горячей линии" в городе Мурманске: -по вопросам кадастрового учета и регистрации прав: (8152) 44-49-37, 44-11-43, 44-09-39; -по вопросам кадастровой оценки: (8152) 44-87-87; -по вопросам земельного надзора: (8152) 44-10-94; -по вопросам банкротства юридических и физических лиц: (8152) 44-48-60. Телефоны "горячей линии" в территориальных отделах: -Кандалакшский межмуниципальный отдел: (81533) 9-51-07; -межмуниципальный отдел по г. Оленегорск и г. Мончегорск: (81552) 5-35-34, (81536) 7-13-20; -Печенгский отдел: (81554) 6-34-22; -межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск: (81537) 4-91-98, (81551) 7-59-84. Ждем ваших звонков на «горячую линию»!...
Фотография к статье Управление Росреестра по Мурманской области информирует о том, что с 1 января 2020 года вступил в силу Закон Мурманской области от 27.12.2019 № 2459-01-ЗМО «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области». В этой связи Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области и Министерство имущественных отношений Мурманской области наделено отдельными полномочиями: – подготовке генеральных планов городских округов, изменений в генеральные планы городских округов; – утверждению генеральных планов городских округов (за исключением городских округов - закрытых административно-территориальных образований), внесению в них изменений; – разработке и утверждению правил землепользования и застройки городских округов, внесению в них изменений; – разработке и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования; – подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории); – утверждению документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), за исключением территории городских округов - закрытых административно-территориальных образований; – принятию решений о развитии застроенных территорий; – организации и проведению аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона; – принятию решения о комплексном развитии территории; – организации и проведению аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона. В области земельных отношений Министерство имущественных отношений Мурманской области наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. С 23.03.2020 Министерством имущественных отношений Мурманской области, как уполномоченным органом на территории Мурманской области на предоставление земельных участков, государственная собстве...
Фотография к статье 05 марта 2020 года на базе МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ковдорского района» состоялся «День открытых дверей Росреестра». Специалисты Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области провели прием граждан и юридических лиц и проконсультировали их по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. «Особый интерес у предпринимателей Ковдора вызвала информация о возможности подачи документов в электронном виде, а также порядок подачи заявления на регистрацию прав на недвижимость, расположенную в другом регионе Российской Федерации», - комментирует заместитель начальника Кандалакшского отдела Светлана Микитюк. На «Дне открытых дверей население было также проинформировано о необходимости соблюдения требований земельного законодательства и размерах административного  штрафа за нарушение таких требований....
Фотография к статье 27 февраля 2020 с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По телефонам "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вас проинформируют: -  как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде; -  как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе по территории Российской Федерации; -  как узнать о наличии ограничений или арестов на принадлежащее вам имущество и как их прекратить; -   как получить сведения о кадастровой стоимости объекта; - как оформить права на недвижимость в другом регионе (экстерриториальный принцип государственной регистрации); -   как защитить свою недвижимость; -  что делать, если утрачены правоустанавливающие документы; -  как зарегистрировать право собственности на территории ЗАТО, если у Вас нет постоянной регистрации по месту жительства в ЗАТО, и др.   Телефоны «горячей линии»: (8152) 44-49-14 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Престинская Елена Геннадьевна; (8152) 44-49-37 – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Молдаванцев Денис Викторович;   Ждем ваших звонков на «горячую линию»!  ...
Фотография к статье 19 февраля 2020 года с 12.00 до 13.00  Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей Росреестра» на базе МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кандалакшского района», расположенного по адресу: г. Кандалакша, ул. Горького, д. 18.   На «Дне открытых дверей» Вы можете задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вы узнаете как: - оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде, а также в том случае, если принадлежащая Вам недвижимость находится в другом регионе Российской Федерации; - получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе об ограничении прав собственника; - получить сведения о кадастровой стоимости объекта; - как защитить свою недвижимость и др. - что проверяет земельный инспектор при осуществлении государственного земельного надзора; - размер административного  штрафа за нарушения земельного законодательства РФ; - как продлить срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ.   Ждем всех желающих на «Дне открытых дверей Росреестра»!...
Фотография к статье   14 февраля с 10.00 до 12.00 Кандалакшский  межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора. По телефону "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вас проинформируют: - как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде, а также в том случае, если принадлежащая Вам недвижимость находится в другом регионе Российской Федерации; - как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе об ограничении прав собственника; - как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - как защитить свою недвижимость от электронных мошенников и др.; - что проверяет земельный инспектор при осуществлении государственного земельного надзора; - размер административного  штрафа за нарушения земельного законодательства РФ; - как продлить срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ.   Телефон «Горячей линии» (8 815 33) 9-51-07.   Ждем ваших звонков на «горячую линию»!...
Фотография к статье Для повышения качества услуг, а также подготовки к внедрению на всей территории Российской Федерации ФГИС ЕГРН (федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости) Росреестр проводит плановые технические работы на официальном сайте. Профилактические мероприятия были проведены 7-9 февраля, а также запланированы на 15-16 февраля. На время проведения профилактики возможны краткосрочные отключения сервисов. В случае если сервисы на сайте недоступны, подать заявление или запрос можно в многофункциональном центре оказания государственных услуг (МФЦ) или филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (по объектам надвижимости, расположенным в других регионах). Приносим извинения за доставленные неудобства.   Справочно: В 51-м регионе завершен переход на ФГИС ЕГРН, а в оставшихся 34-х он будет обеспечен в 2020 году, включая Москву и Московскую область. В этом году также будет обеспечена модернизация портала Росреестра, перенос сведений в новые центры обработки данных. Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения заинтересованным лицам и сервис для формирования аналитической отчётности. Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг....
Фотография к статье С 1 января вступил в силу Федеральный закон от 16.12.2019 №430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", устанавливающий четкие критерии в отношении того, какого приобретателя недвижимости можно считать добросовестным.   Согласно поправкам в ГК РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение объекта у продавца недвижимости.   Начальник Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области Ольга Онишина: «Актуальные данные об объекте и правах на него  можно получить только из ЕГРН. Для защиты от мошенников перед покупкой квартиры, земельного участка, гаража, дачи или любого другого объекта недвижимости рекомендуем получить информацию из ЕГРН. Выписка из реестра недвижимости позволяет ещё до совершения сделки проверить представленные продавцом данные об объекте, владельце, отсутствии или наличии обременений, таких, как, например, арест, запрет на совершение определенных действий, ипотека, аренда, доверительное управление. Заказать выписку можно через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты».   Изменились также правила исчисления срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно истребовать из чужого незаконного владения, и в отношении защиты прав владельца, не являющегося собственником.   «Теперь суд не удовлетворит иск органа государственной власти или органа местного самоуправления об истребовании у добросовестного приобретателя жилого помещения, если физическое лицо или организация владеет им уже три года. В этом случае срок  исчисляется со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя такой недвижимости», - добавила начальник Кандалакшского межмуниципального отдела Ольга Онишина.  ...
Фотография к статье 29 января с 10.00 до 12.00 Кандалакшский  межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора. По телефону "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вас проинформируют: - как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде, а также в том случае, если принадлежащая Вам недвижимость находится в другом регионе Российской Федерации; - как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе об ограничении прав собственника; - как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - как защитить свою недвижимость от электронных мошенников и др.; - что проверяет земельный инспектор при осуществлении государственного земельного надзора; - размер административного  штрафа за нарушения земельного законодательства РФ; - как продлить срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ.   Телефон «Горячей линии» (8 815 33) 9-51-07.   Ждем ваших звонков на «горячую линию»!...
Фотография к статье В силу различных обстоятельств у правообладателя не всегда имеется экземпляр правоустанавливающих документов. Правоустанавливающими являются документы, на основании которых возникло право на здание, квартиру, комнату, гараж, земельный участок или другой объект недвижимости. К таким документам относятся договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, акт приемки в эксплуатацию, договор долевого участия и т. Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить копии документов можно на основании запроса о предоставлении сведений ЕГРН в виде копий документа.   Кто может получить копии правоустанавливающих документов из ЕГРН? Копии документов являются сведениями ограниченного доступа, поэтому они выдаются не всем. По общему правилу получить их может собственник (его представитель), залогодержатель или наследник объекта недвижимости. Они также предоставляются законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, правоохранительным органам, судам, судебным приставам-исполнителям, федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти, органам местного самоуправления, органам прокуратуры Российской Федерации, арбитражным управляющим, нотариусам. Получить такие копии может не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий. Также они предоставляются и правообладателям (как нынешним, так и бывшим), в пользу которых установлены либо были установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано.   Как подать запрос на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН? Запрос можно подать следующими способами: - в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от места нахождения недвижимости; - в виде бумажного документа, отправленного по почте (подлинность подписи нужно засвидетельствовать нотариально); - в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru (Главн...
Фотография к статье    Руководитель Росреестра, заместитель министра экономического развития Виктория Абрамченко представила читателям "Российской газеты" важные изменения в законе, которые коснутся кошелька каждой семьи. Ведомство подготовило проект закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки, той самой, от которой напрямую зависят налоги граждан на недвижимость. О необходимости такого документа говорил президент в своем Послании Федеральному Собранию.   Виктория Валериевна, любых перемен в оценке своей недвижимости люди побаиваются. Опасения понятны: а не полезет ли вверх кадастровая оценка, а за ней и налоги?   Виктория Абрамченко: Как раз наоборот. Действующая практика массовой оценки показала, что ее результаты существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Устранить такие перекосы и призван наш законопроект.   Когда граждане впервые столкнулись с кадастровой оценкой, многие ужаснулись. И их можно понять: участки, расположенные в одном районе, очень сильно различались по стоимости - один стоил сто тысяч в год, а другой - 20 тысяч.   Виктория Абрамченко: Вы говорите о величине налога. Эта величина в отношении недвижимости зависит от нескольких параметров. Во-первых, налоговая база - для земельных участков это кадастровая стоимость. Во-вторых, ставка земельного налога, которая зависит от фактического использования. Например, ставка налога за земли, используемые для ведения сельского хозяйства, ниже, чем для других видов использования. В‑третьих, на величину земельного налога может повлиять наличие у собственника льгот. Не всегда причиной различных по стоимости платежей в отношении соседних участков является кадастровая стоимость. Потому все-таки предлагаю разделять вопросы стоимости и платежа.   Результаты прошлых оценок недвижимости показали, что они существенно отличались от рыночной стоимости. Причем не в меньшую сторону. Что касается стоимости, то действительно ситуация, когда соседние, похожие по режиму использования участки получали сильно отличающуюся кадастровую оценку, никуда не годится. К сожалению, отсутствие какого-либо методического единообразия до недавних пор, а также реальной ответственности за выполненную работу и приводило к результатам, о которы...
индекс
WordPress Lessons