Фотография к статье Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому многих заявителей интересует вопрос, нужно ли регистрировать свои права на объекты недвижимости, возникшие на основании свидетельства о праве на наследство и как это сделать? Регистрация права в данном случае необходима для совершения каких-либо действий с объектами недвижимости в последующем (продажа, мена, дарение) – поясняет Елена Престинская, начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области. Основанием для проведения регистрационных действий будет являться свидетельство о праве на наследство, для получения которого необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. При этом не стоит беспокоиться, если наследник находится в другом городе.  Заявить о своих правах на наследство можно обратившись к нотариусу по месту жительства. Сформированный пакет документов будет направлен в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя (где открыто наследственное дело) для оформления наследственных прав. Стоит отметить, что с 1 февраля 2019 года законодатель вменил в обязанность нотариуса после выдачи свидетельства незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представлять в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. На практике это означает, что гражданам не нужно лично обращаться в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг для подачи документов в Росреестр на регистрацию прав на объекты недвижимости. В случае направления документов нотариусом в электронном виде Управление Росреестра по Мурманской области в течение одного рабочего дня зарегистрирует право собственности. Таким образом, повышается скорость совершения указанных действий, т.к. нотариус оказывает услугу в режиме «одного окна». В связи с введением мер по сдерживанию коронавируса и установлением режима самоизоляции в регионе, предоставление государственных и иных услуг в МФЦ на территории Заполярья с 27 марта временно приостановлено до особого...
Фотография к статье 15 мая 2020 с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По телефонам "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра. Вас проинформируют: -  как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде; -  как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе по территории Российской Федерации; -  как узнать о наличии ограничений или арестов на принадлежащее вам имущество и как их прекратить; -   как получить сведения о кадастровой стоимости объекта; - как оформить права на недвижимость в другом регионе (экстерриториальный принцип государственной регистрации); -   как защитить свою недвижимость; -  что делать, если утрачены правоустанавливающие документы; -  как зарегистрировать право собственности на территории ЗАТО, если у Вас нет постоянной регистрации по месту жительства в ЗАТО, и др.   Телефоны «горячей линии»: (8152) 44-49-14 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Престинская Елена Геннадьевна; (8152) 44-11-43 – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Истосова Марина Витальевна.   Ждем ваших звонков на «горячую линию»!...
Фотография к статье В Государственную думу внесен законопроект, который обязывает Росреестр включать сведения об аварийности жилья в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Предполагается, что указанные изменения в частности в Закон о государственной регистрации недвижимости, обезопасят добросовестных приобретателей от покупки ветхого жилья. В свою очередь в обязанность органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, вменят направление сведений о таких решениях в Росреестр. Регистрирующий орган, со своей стороны, будет обязан внести указанные сведения в ЕГРН. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская поясняет: «Приобретая недвижимость, граждане могут и не догадываться о том, что дом, в котором они решили купить квартиру, относится к аварийному объекту и подлежит сносу. Заказав выписку из ЕГРН, покупатель сможет увидеть, помимо обычных важных характеристик объекта, также и информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома»....
Фотография к статье Кадастровая палата по Мурманской области рекомендует гражданам воспользоваться правом внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества.                 При наличии таких данных в ЕГРН орган регистрации прав имеет возможность проинформировать правообладателя о поступлении заявлений о совершении учетно-регистрационных действий в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, а также о результатах рассмотрения поданных правообладателем заявлений о внесении в ЕГРН тех или иных сведений.                 Обращаем Ваше внимание, что информацию для внесения в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия направляют суды, органы государственной власти, местного самоуправления. Например, сведения о регистрации ареста (запрета), ограничения.                 Наличие у органа регистрации прав электронного (почтового) адреса правообладателя позволяет оперативно информировать собственника обо всех изменениях, касающихся прав на объекты недвижимости, и совершать действия, направленные на снятие ограничений для того, чтобы в любой момент он мог беспрепятственно совершить какую-либо сделку с недвижимостью и обратиться в орган регистрации прав, например, с заявлением о переходе права.                 Заявление о внесении в ЕГРН отдельных записей о правообладателе может быть подано в любой офис приема и выдачи документов многофункциональных центов по Мурманской области (далее - МФЦ). Полный перечень офисов МФЦ можно найти на официальном сайте: www.mfc51.ru.                 Так же подать заявление можно в форме электронного документа на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в «Личном кабинете правообладателя».                 Для подачи документов в электронном виде необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданной сертифицированным Росреестром удостоверяющим центром www.uc.kadastr.ru....
Фотография к статье Коммунальные службы считают оплату жилья, исходя из общей площади помещения. Без каких-либо коэффициентов, потому что Жилищным кодексом РФ прямо установлено, что балконы и лоджии не входят в общую площадь помещения. «Согласно Жилищному кодексу общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас», - поясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская. Исключение площади балконов, лоджий, террас и веранд из общей площади квартир, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), позволит существенно снизить гражданам оплату коммунальных услуг, а также соответственно сумму налога на имущество.Выяснить корректно ли указаны сведения в ЕГРН о площади квартир можно, позвонив по телефону Управления Росреестра по Мурманской области (8152) 44-49-14, или обратиться лично в часы приема к начальнику отдела государственной регистрации недвижимости по вторникам с 9.00 до 13.00 или к заместителям начальника отдела по средам с 14.00. до 18.00, по четвергам с 9.00 до 13.00, по адресу: г. Мурманск, ул. Тарана, д. 24....
индекс
WordPress Lessons