Государственное областное казенное учреждение «Центр технической инвентаризации», действующее в интересах Министерства имущественных отношений Мурманской области, уведомляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

  1. Общие сведения об аукционе.

1.1. Наименование решения Уполномоченного органа о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: аукцион проводится во исполнение приказа Министерства имущественных отношений Мурманской области от 08.11.2021 № 587 «О подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», приказа ГОКУ «ЦТИ» от 01.02.2022 № 10 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Организатор аукциона: Государственное областное казенное учреждение «Центр технической инвентаризации» (ГОКУ «ЦТИ») (183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 3, тел. 8 (8152) 689-617 – юридический адрес, 183038, Мурманская область, Карла Маркса, д. 18, каб. 114 – отдел организации и проведения аукционов ГОКУ «ЦТИ» электронная почта auction-zu@ctimo.ru).

1.2. Форма проведения аукциона: аукцион, открытый по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о размере годовой арендной платы.

1.3. Документация к открытому аукциону в электронном виде доступна со дня публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу —  http://torgi.gov.ru; на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области по адресу https://property.gov-murman.ru/activities/predostavlenie/.

1.4.      Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

1.5. Место, дата и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются – заявки):

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 03.03.2022 с 08:30 (по местному времени).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 04.04.2022 в 10:00 (по местному времени)

Задаток в установленном размере должен поступить на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок.

Личный прием заявок производится по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114, пн.-чт. с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 16.30; пт. с 09.00 до 12.30 и с 14.00 до 15.30.

Заявки в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, направляются по адресу электронной почты: auction-zu@ctimo.ru.

Почтовым отправлением заявки направляются по адресу: 183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 3 – получатель «Отдел по организации и проведению аукционов ГОКУ «ЦТИ». В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона несет Заявитель.

Контактное лицо – специалисты отдела по организации и проведению аукционов ГОКУ «ЦТИ», тел. 8 (8152) 689-617.

1.6. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18, каб. № 114, 04.04.2022 с 10:00 (по местному времени).

1.7. Дата и время определения участников аукциона, составления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе: 06.04.2022 в 15:00

1.8. Дата, время и место уведомления заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе: 06.04.2022 в 16:00, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

1.9. Дата, время и место проведения аукциона:

07.04.2022 в 10:00 часов (по местному времени) по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18 (зал заданий).

Регистрация участников аукциона производится 07.04.2022 с 09:00 до 09:50 по местному времени по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, 18, каб. 114. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

 

  1. Предмет аукциона

 

ЛОТ № 1:

Земельный участок с кадастровым номером: 51:05:0030201:437;

площадь: 2 070 кв. м;

местоположение земельного участка: Российская Федерация, Мурманская область, городской округ Ковдорский район, населенный пункт Ёнский;

категория земель: земли населенных пунктов;

разрешённое использование: отдых (рекреация);

границы земельного участка: в соответствии Выпиской из ЕГРН;

вид собственности: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

ограничения (обременения): водоохранная зона оз. Кохозеро, р. Кох, р. Ёна, двух руч. Безымянный, р. Сейто, двух оз. Безымянное, оз. Сейто в границах с. Ёна Ковдорского района Мурманской области. В соответствии с частью 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). В соответствии с частью 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные частью 15, частью 17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ, приказом Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области от 14.12.2018 №542 «Об установлении местоположения береговой линии (границ водных объектов), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, расположенных на территории Ковдорского района Мурманской области».

Акт обследования земельного участка в электронном виде доступен для ознакомления со дня публикации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу — http://torgi.gov.ru, а также вся аукционная документация доступна для личного бесплатного ознакомления в часы работы Отдела по организации и проведению аукционов по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 114, пн-чт с 08.30 до 12.30 и с 14.00 до 16.30; пт с 09.00 до 12.30 и с 14.00 до 15.30.

Согласно карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки, утвержденные Решением Совета депутатов Ковдорского района от 12.12.2011 № 103 «Об утверждении Генеральных планов и Правилами землепользования и застройки населенных  пунктов: Ковдор, Лейпи, Куропта, Ёнский, село Ёна муниципального образования Ковдорский район» (в редакции решений от 26.12.2017 № 50; от 27.09.2018 № 82 и от 30.01.2020 № 4), указанный земельный участок расположен в пределах территориальной зоны Р-1 – зона объектов отдыха (рекреации).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны Р-1 – зона объектов отдыха (рекреации):

  1. Основные виды разрешенного использования земельных участков:

— Отдых (рекреация) (5.0)

— Причалы для маломерных судов (5.4)

— Общее пользование водными объектами (11.1)

— Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

  1. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков:

— Коммунальное обслуживание (3.1)

— Магазины (4.4)

— Общественное питание (4.6)

— Обслуживание автотранспорта (4.9)

Максимально и /или минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для основных и вспомогательных видов разрешенного использования:

минимальное количество этажей — 1;

максимальное количество этажей — 4;

минимальный процент застройки в границах земельного участка – 10%;

максимальный процент застройки в границах земельного участка — 80 %;

минимальный отступ от красной линии – 3м.

Красные линии — не приняты.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения в отношении земельного участка отсутствуют, так как земельный участок расположен вдали от населенного пункта, имеющего подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

 

Начальная (минимальная) цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок согласно отчету № 2031/11-21К от 09.12.2021 об оценке рыночной стоимости величины арендной платы объекта недвижимого имущества): 18000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены): 540 (пятьсот сорок) руб. 00 коп.

Размер задатка (100% от начальной цены): 18000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Срок аренды: 5 (пять) лет 06 (шесть) месяцев.

 

С условиями участия в аукционе, порядком проведения аукциона и заключения договора аренды, а также с требованиями к участникам, порядком подачи заявок на участие в аукционе можно ознакомиться в информационно-телекоммуникационной сети интернет, на официальном сайте Российской Федерации — http://torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области — https://property.gov-murman.ru/.

 

WordPress Lessons